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公式规律区:深圳最大安居房业主活动中心空置何时

日期:2018-01-14 23:35

  位于深圳市龙华区观澜福城街道观光路南侧的福安雅园安居商品房小区,是目前深圳市已售的最大规模安居型商品房项目。该小区由深圳市和中国长安汽车集团旗下中国长安集团深圳投资公司合作开发建设,项目房源总套数为4006套。

  作为一个占地面积11.2万平方米,总建筑面积47万余平方米的新建大型社区,该小区的整体配套还是不错的:小区建设有业主活动中心、社区警务室、邮政所、幼儿园、九年义务教育的福苑学校、游泳池、球类体育场及两层地下车库等,还规划拟建社康中心、社区文化室、居委会,基本满足小区业主的日常生活和服务需求。

  然而,让该小区居民一直不解和郁闷的是自2015年年中竣工入住,到现在近三年的时间里宽阔明亮的业主活动中心一直空置,广大业主无法使用。福安雅园业主活动中心位于该小区A区号称楼王的9栋二楼,总建筑面积1182.08平方米,居高临下面向小区中心花园,是本小区最气派的公共服务建筑。很多业主对此意见很大,多次向政府相关部门提出开放业主活动中心的需求,然而到现在一直大门紧锁。

  福安雅园小区社区较大,依照规划住满后会有近两万人,截止目前入伙数超过3400户,常居人口一万人以上,所以小区里的老人和儿童也是一个很大的群体。他们相对空余时间比较多,一直期盼有个活动场地。老人可以下下旗、打打牌,跳下老人操、健身舞等;小孩可以打打乒乓球、搞下集体文娱活动;就是年富力强的福安户主们也渴望在节假日与熟识邻居们有个交流沟通、讨论小区集体事务的场所。

  这个要求本来不难满足,政府早就建好了窗明几净的宽敞业主活动中心,里面也配备了相当数量的桌凳,水电、卫生间、消防设施也已齐备。居民满以为入住之后有个相对高大上的业主活动中心可以好好利用,谁知仅仅在当初入伙时有短暂开放后就被政府相关部门上锁关闭,居民进都不能进了,从此萧郎是路人!

  入伙近三年小区规划的公共配套设施如社康、文化室等依然未能落实到位,上万居民苦苦期盼上述公共配套设施早日建成投入使用。这倒也罢了,更让居民不解的是早就建好了的业主活动中心却锁起来不让居民使用!

  小区的一些热心业主多次向相关政府部门口头或书面陈情要求开放业主活动中心让居民使用;几个有几十年党龄的退休居民老党员也曾结伴去福城街道福民工作站申诉,要求开放业主活动中心,解决他们的活动场地困难,可是问题一直没有得到解决。用老人们的话说,有关部门在打太极拳。

  眼下,深圳的农历节令已经进入小寒,民间有谚语大寒小寒,冷成冰团。在中国大部分地方,小寒是一年中气温最低的节气。福安雅园小区里的老人们只能蜷缩在角落小下棋、聊天、打牌,赶上晴天正午有太阳才聚集在草地上抱团取暖晒太阳。小孩则多数空余时间被家长关在家中。

  福安雅园业主活动中心为什么不对业主开放?在业主们一次次的强烈启用要求过程中,有关部门也语焉不详地透露出一些说法:比如业主活动中心锁门的原因是该场所的水电费用没有人承担;部分热心业主说可以组织业主们捐赠或分摊水电费时,有关部门又说该场所的启用可能造成安全意外事故,没有承担风险责任的主体;我们不妨设想,要是部分有担当的业主勇于站出来集体承担风险责任时,有关部门是不是又会怀疑他们履约能力有限,不是合格主体?

  不管千理由、万道理,上万人民群众的迫切需求是硬道理;让社会纳税人的税金修建的深圳市最大安居房的业主活动中心锁门空置近三年就是无道理!福安雅园全体业主在掰着手指等着龙华区福城街道的领导下到社区解决老百姓的根本民生问题。

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